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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lunden

MFH mit 3 Wohneinheiten und einer Rohbauwohnung

25774 Lunden
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
11
Fläche
350 m²
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Objekt-ID: 31583914

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 350.00 m²
Grundstücksfläche: 483,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 557,14 €

Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 163,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage in Lunden auf einem ca. 483 m² großem Grundstück. Drei Wohnungen im Haus wurden vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von ca. 11.280,00 € im Jahr. Eine vierte Wohnung im Erdgeschoss des "Haupthauses" befindet sich im Rohbau und ist nicht vermietet. Die Wohnungen haben folgende Wohn- und Nutzflächen*:

Wohnung Nr. 1 ca. 40 m² im Obergeschoss
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche

Wohnung Nr. 2 ca. 79 m² im Ober- und Dachgeschoss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer
Küche

Wohnung Nr. 3 ca. 105 m² im Erd-Obergeschoss
Wohnzimmer
3x Schlafzimmer
HWR
Badezimmer
Küche

Geheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022.
Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Garten mit einer überdachten Terrasse.
Des Weiteren verfügt die Immobilie noch über weitere Lagerräume und eine Garage.
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Lage

25774 Lunden
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