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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Dahl

Hallo Anleger! Gut vermietete 3 ZKDB-ETW mit TG-Stellplatz

41065 Mönchengladbach, Dahl
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 31587361

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.986,67 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 214,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dieser 3 Zimmer Eigentumswohnung handelt es sich um eine gut aufgeteilte Wohnung im 1.OG eines MFH.
Sie wird von einer netten Familie bewohnt. Die Kaltmiete beträgt 590,00 €. Der TG-Stellplatz ist für 35,- € vermietet.
Die Kündigungsfrist der Mieter beträgt laut Mietvertrag 1 Jahr.
Ende 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Der Energieausweis wurde noch anhand des Verbrauchs der alten Heizung erstellt.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Das MFH umfasst 31 Wohnungen, in denen überwiegend die Eigentümer selbst wohnen.

Gute und zentrale Lage in Mönchengladbach-Dahl.

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Lage

41065 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Dahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,10 €/m² in Mönchengladbach - Dahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.772,86 €/m².

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