Haus zum kaufen in Kaltenholzhausen

Das Kaufobjekt in Kaltenholzhausen besteht aus 2 Grundstücken. Ein Grundstück (ca. 157qm) ist mit einem Haus - momentan 2 getrennte Wohnungen-, das andere Grundstück (ca. 70qm) mit einer Scheune, bebaut.
Das Objekt ist vielseitig verwendbar. Zum einen als Generationenhaus mit späterer Ausbaumöglichkeit für die Kinder, für diejenigen die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten und für die Familie die das Platzangebot zu schätzen weiss.

Haus Flurstück 80/2

Bei der Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um ein ehemaliges Ladengeschäft das zu einer 4 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (ca. 75 qm) aufgeteilt wurde. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Ein schöner Holzofen rundet das Angebot ab.
Nach dem Motto „Leben und Arbeiten unter einem Dach“ ist es möglich die Fläche in ein Büro oder ein Ladengeschäft umzuwandeln.
Im Obergeschoß des Hauses befindet sich eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 110 qm, großer Wohnküche und einem schönen Bad mit Eckbadewanne. Die Bödenbeläge bestehen aus Parkett, Holz, Laminat und Fliesen. Auch hier ist ein Holzofen vorhanden.
Diese Wohnung ist an die Verbandsgemeinde Aar-Einrich vermietet.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier kann eine weitere Wohnfläche von ca. 90 qm entstehen. Alle notwendigen Leitungen sind bereits vorhanden. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine großzügige Garage die über den kleinen Innenhof oder über das große Garagentor zu erreichen ist.

Scheune Flurstück 82

Auf dem Grundstück der Scheune mit einer Grundfläche von ca. 70 qm sind die 2 geschossige Scheune und ein Carport vorhanden. Die Scheune kann eventuell zu weiteren Wohn- oder Arbeitszwecken ausgebaut werden (ist in Klärung)

Weitere Highlights sind die Solar-Anlage, die Enthärtungsanlage und der bereits installierte Glasfaseranschluss.

Ein Garten ca. 315 qm (in der Nähe des Hauses) kann langfristig angemietet werden.