Immobilie in Köln-Finkenberg

Eigener Herd ist Goldes wert! Gut aufgeteilte, sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Wohnlage von Köln-Finkenberg. Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich in der 4.Etage (Aufzug) eines Mehrfamilienhauses und ist noch für eine Übergangszeit fest vermietet. Die gesamte Gemeinschaft umfasst 131 Eigentümer. 2019 wurde die Heizungsanlage erneuert. Ende 2023 ist die laufende, umfassende Dach-, Fassaden- und Balkonsanierung abgeschlossen. Die Kosten sind im aktuellen Hausgeld (EUR 470,-) enthalten. Gepflegte, ca. 20.000 m² große Außenanlage mit altem Baumbestand. Die Jahresnettomiete beträgt ca. EUR 7.800,-. Ein PKW-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz (zu vermieten) sind im Angebot enthalten. Der Kaufpreis beträgt EUR 214.500,- keine zusätzliche Provision. Lukas Immobilien 02241-165440