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Etagenwohnung in Elmshorn

Neubau: bezugsfertige & helle 3-Zi-Whg. mit 91 m² Wfl. & SW-Lage - Herbstaktion & neuer Kaufpreis

Margarethenstraße
25336 Elmshorn
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Fläche
91.18 m²
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Objekt-ID: 31699499

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.18 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: September 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.034,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

ETW 2.3 – 2.OG links:
Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91,18 m² bietet durch Ihren gelungenen Schnitt und den großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung einen hohen Wohnkomfort.

Über den geräumigen Flur, der reichlich Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet, gelangen die Bewohner linksseitig in das Kinderzimmer (ca. 15,53 m²) und das gut geschnittene und helle Schlafzimmer (ca. 15,09 m²). Über den Flurbereich erschließen sich zudem das Wannenbad mit Tageslicht und der Zugang zum großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 35 m² Größe.
Aufgrund der zahlreichen und zumeist bodentiefen Fenster ist dieser Bereich das Herzstück und somit Highlight der Wohnung. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein.

Der Wohnung ist ein Kellerraum (ca. 5,84 m²) zugeordnet.

HERBSTAKTION:
Bei Kauf einer verfügbaren Wohneinheit des 1ten & 2ten Bauabschnittes bis zum 30.11.2024 erhalten Erwerber:innen zusätzlich kostenlos einen Stellplatz, einen Gutschein im Wert über € 5.000,00 für eine Einbauküche bei einem Küchenstudio eigener Wahl sowie eine Ganzglas-Duschkabine! – komplett schlüsselfertig
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Lage

Margarethenstraße
25336 Elmshorn
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Elmshorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,32 €/m² in Elmshorn.

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