Dachgeschosswohnung in Eppingen

Die schöne und helle Wohnung befindet sich zentral in Eppingen.
Sie bietet viel Platz, ist ein Raumwunder, vermittelt dem Bewohner eher das Gefühl in einem Haus als in einer Wohnung zu leben.
Fußläufig sind beide Stadtbahnhaltestellen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulzentrum in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2Familienhaus, ist als Wohnungseigentum im Grundbuch eingetragen. Strom, Wasser, Heizung, Grundsteuer werden getrennt gezählt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich:
Küche 12,42 m2
mit Balkon 9,36 m2
Zimmer 11,49 m2
Zimmer 15,44 m2
Zimmer 15,67 m2
Bad mit Badewanne 8,10 m2
Diele 8,00 m2

Im Dachgeschoss:
Dachstudio (1,5 Zimmer) 20,00 m2
Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig und bietet einen wunderschönen Blick über Eppingen.
Kellerraum 7,52 m2
Gartenanteil mit Stellplatz ca. 56,00 m2

Die Wohnung ist auch ohne Gartenanteil und Stellplatz zu verkaufen, in diesem Fall würde sich der Kaufpreis verringern.
Das Haus wird einer Ölzentralheizung (1991) beheizt.
Das Haus wurde 1991 komplett saniert, Erstbezug 1991.
Alle Leitungen (Wasser, Strom), Dach, Dachdämmung, Fenster