wohnungsboerse.net

Sonstige zum kaufen in Modautal

Nicht nur für Liebhaber - Sanierungsbedürftige Hofreite mit Ausbaupotenzial

Alt Allertshofen
64397 Modautal
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
9
Fläche
260 m²
82 Aufrufe

Objekt-ID: 31717367

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 2.431,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.530,77 €
Mit Immobilienpreisen Modautal vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1850
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Erschließung der Hofreite erfolgt über ein großes Hoftor aus Holz, welches von Sandsteinsäulen getragen wird. Hier gelangt man direkt in den großen urigen Innenhof des in sich geschlossenen, denkmalgeschützten Ensembles mit viel Privatsphäre.
Zur Hofreite gehören vier Flurstücke mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.431 m².

In den über drei Seiten angeordneten Fachwerkgebäuden mit Wohnhaus, ehemaligen Ställen, einer Scheune dürften mehrere Wohneinheiten für Familien, die sich für das Wohnen mit großem Gemeinschaftssinn begeistern können, entstehen. Für mögliche Ausführungen eines Ausbauvorhabens der Ställe sowie der Scheune kann auf Wunsch gerne ein Ortstermin mit dem zuständigen Sachbearbeiter vom Denkmalamt arrangiert werden.
Vorstellbar wäre laut Denkmalamt auch der Einbau von Dachflächenfenstern, großen Fensterfronten zum Innenhof, freigelegte Fachwerk- und Bruchsteinwände. Im Obergeschoss könnten auf Grund des rückwärtig ansteigenden Grundstücks Glaserker oder kleine Terrassen mit Laufsteg zum hinteren Gartenteil entstehen.
Der gemütliche Innenhof mit Fachwerk-Schuppen sollte zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen.
Erforderliche Pkw-Stellplätze könnten an der östlichen Grundstücksgrenze, außerhalb des Innenhofs hergestellt werden.
Selbstverständlich sind auch andere/private Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar.
Ein interessantes Ensemble mit vielerlei Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Änderungen/Bauvorhaben mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen sind.

Eine schriftliche Beurteilung der Unteren Denkmalschutzbehörde liegt uns vor.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Alt Allertshofen
64397 Modautal
Map

Modautal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.082,42 €/m² in Modautal.

Mit Immobilienpreisen Modautal vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Modautal
350.000 €
9 Zi.
250 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Modautal; Immobilien Modautal; Haus mieten Modautal; WG Zimmer Modautal; Wohnung Modautal kaufen; Haus kaufen Modautal; Immobilienpreise Modautal Mietspiegel Modautal

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben