Villa zum kaufen in Crimmitschau

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Angebot. Die repräsentative Villa wurde 1911 auf einem 1.510 m² großen Grundstück (welches aus zwei Flurstücken besteht) erbaut. Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen, aber dennoch stadtnahen und daher äußerst beliebten Wohngegend in Crimmitschau. Das Anwesen befindet sich seit der Erbauung im Familienbesitz und ist dank mehrerer Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem vernünftigen und gut erhaltenen Zustand, welcher aber Modernisierungs- und Sanierungsrückstau aufweist. Der wohl größte Baustein ist die Sanierung der Dacheindeckung (hierzu liegt ein Angebot mit einer Kostennote von ca. 88.000,-€ aus dem Jahre 2024 vor). Auf den Erhalt des historischen Charakters wurde viel Wert gelegt. Die Villa zeichnet sich durch aufgearbeitete Original-Türen, Echtholz-Parkett und liebevoll restaurierte Details aus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 336 m². Das Gebäude erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Dem neuen Eigentümer stehen zehn Wohn-/Schlafräume, mehrere Bäder und Gäste-WC zur Verfügung. Die zahlreichen Fensterfronten bieten eine lichtdurchflutete und erholsame Wohnatmosphäre. Der großzügige Garten lässt viel Freiraum für eine eigene Gestaltung und ist ein Paradies für Kinder und lädt Familie, sowie Freunde zu unvergesslichen Momenten ein.