Einfamilienhaus zum kaufen in Suhlendorf

Familienglück mit Potenzial: Bei diesem Objekt wurden bereits viele Vorarbeiten als Grundlage getätigt, um Ihren Traum von einen Eigenheim mit Zukunftsperspektive zu realisieren. Die Pelletsheizung ist von 2022, die gesamte Elektrik wurde neu verlegt und abgesichert, alte Böden entfernt, Trockenestrich verlegt und davon einige schon erneuert, Fußbodenheizung im Wohnzimmer verlegt, im Bad im DG geplant etc.

Wagen Sie mit Ihrer Familie den Schritt und gestalten Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Vorstellungen. Umfangreiche Vorarbeiten sind Ihnen schon abgenommen, um hier ein modernes Anwesen zu gestalten.

Auf dem weitläufige Grundstück mit ausgewöhnlich schönen Blick in die Feldmark können Sie zum Selbstversorger mit Kleintierhaltung werden. Platz für Spielgeräte der Kinder, Grillplatz für lange Abende, gemütliche Sitzecke zum Lesen und Kaffee trinken, etc. wären Varianten um das Landleben in vollen Zügen zu genießen.

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Raumaufteilung
Keller: Voll unterkellert, gefliest, Heizung, Pellet Lager vorgesehen, Hauswasserwerk, Waschkeller, Wäscheraum, beheizter Hobbyraum, Abstellräume, Ausgang zum Hof überdacht

EG: Flur, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wohnzimmer (Fußbodenheizung, Kaminofen möglich) Schlaf– und Kinderzimmer

DG: Flur, vorgesehen Bad (Fußbodenheizung möglich) sowie drei Wohnräume. Dachboden

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Nebengebäude
1.) Ehem. Stallgebäude—Bj. ca. 1967, massiv, Nfl. ca. 60 m²
2.) Garagen—Bj. ca. 1985, massiv, Nfl. ca. 38 m²
3.) Gartenhaus

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Außenanlage: Großes ruhig gelegenes Gartengrundstück vielen Nutzungsmöglichkeiten und einen fantastischen Blick über Pferdewiesen, Felder bis zum Wald.

Heizung: neue Pelletsheizung (2022) mit Pufferspeicher (800 l, Packmohr), Fußbodenheizung im Wohnzimmer), 2 Schornsteine (Ofen im Wohnzimmer möglich)

Fenster/Türen: isolierverglaste Kunststofffenster aus den 90ziger Jahren mit Außenjalousien—im EG elektrisch

Elektrik/Strom: komplett 2022 erneuert

Böden: noch zu verlegen, Trockenestrichplatten, Teppichboden, Laminat

Internet: Glaserfaser

Anschlüsse: Wasser und Abwasser öffentlich, neue Hauswasserpumpe zur Gartenbewässerung, alte Klärgrube gereinigt zur Nutzung für Gartenbewässerung

Dach: Frankfurter Betonpfanne

In einer familienfreundlichen Straße fast am Ortsrand. In unmittelbarer Nähe zum Drawehn und westlich der Clenzer Schweiz, umgeben von einem Landschaftsschutzgebiet, hier findet man selten Pflanzen und Vogelarten.

Schülerbeförderung zu den Schulen im Ort. Den Gemeinsitz Suhlendorf erreichen Sie in wenigen Minuten - hier gibt es Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, bekanntes Handwerksmuseum und ein umfangreiches Sportprogramm in verschiedenen Vereinen.

Nächster Bahnhof befindet sich in Soltendieck, ca. 6 km. Die Hansestadt Uelzen mit dem bekannten Hundertwasser-Bahnhof ist ca. 15 km entfernt und die Altmarkstadt Salzwedel ca. 25 km.

Die Kurorte Bad Bodenteich und Bad Bevensen sind in ca. 15 min bzw. 25 min. zu erreichen.

Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines Kaufvertrages werden 3 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder Dritte. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.