Einfamilienhaus zum kaufen in Seelbach (Nassau)

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus der Firma Isowoodhaus welches Bezugsfertig erstellt wird.
Das Anwesen entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standart-40 ab Oberkante Bodenplatte. Die Eingangstüre ist aus Aluminium, die Fenster haben Dämmwerte nach Passivhaus-Standard, 3-fach verglast mit einbruchhemmender Pilzkopfverriegelung, elektrische Aluminium Rollläden in allen Schlafräumen, elektrische Raffstores in den Wohnräumen, weißer Außenputz, Dacheindeckung, Echtholztreppe und Bodentreppe, Heizungsanlage als Luftwärmepumpe incl. Fußbodenheizung, Vorbereitung einer Photovoltaikanlage, Netzwerksteckdosen, Wand und Boden Fliesenbeläge sowie Fertigparkett, Natursteinfensterbänke, Zimmertüren, etc. Die Wohnfläche liegt bei ca. 132,25 m² auf einer Ebene. Hier erwerben Sie eine Immobilie auf hohem Niveau in landschaftlich sehr reizvoller Ortsrandlage.
Die Genaue Baubeschreibung finden Sie im Anhang.
Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1520 m² liegt in leichter Hanglage am Ortsrand von Seelbach in einer schönen Aussichtslage. An den Preis hält sich die Firma Isowood bis zum 24.April 2023 gebunden.







- Neubau
- Bad mit Wanne und Dusche WC
- ruhige Lage


Die Neubaumaßnahme befindet sich in Seelbach einer Gemeinde mit ca. 400 Einwohnern im Rheinlad-Pfälzischen Rhein Lahn Kreis in der Verbandsgemeinde Bad-Ems-Nassau.
Im Naturpark Nassau lässt es sich angenehm Leben inmitten der vielen Wälder und Wiesen ist die Lebensqualität durchaus mit sehr gut zu bezeichnen. Die Nachbarorte Obernhof, Weinähr, Bremberg oder auch Laurenburg sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Die Stadt Nassau mit allen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen, Krankenhaus und vieles mehr erreichen Sie in ca. 10 km Entfernung. Den Heilkurort Bad Ems erreichen Sie bequem in ca. 30 Minuten. Die Städte Koblenz oder auch Limburg sind in ca. 30 bis 40 Autominuten gut zu erreichen. Den nächsten Anschluss an einen ICE erhalten Sie im ca. 30 Autominuten entfernten Montabaur. Hier erreichen Sie ebenfalls die Auffahrt zur BAB 3 n Richtung Köln / Frankfurt.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Diele, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeiten, Kochen, Wohnen / Essen
Obergeschoss:
Diele, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafen, Bad mit Wanne und Dusche WC