Bungalow zum kaufen in Seelbach (Nassau)

Es handelt sich um einen Walmdachbungalow der Firma Isowoodhaus welcher Bezugsfertig erstellt wird.
Der Walmdachbungalow entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standart-40 ab Oberkante Bodenplatte. Die Eingangstüre ist aus Aluminium, die Fenster haben Dämmwerte nach Passivhaus-Standard, 3-fach verglast mit einbruchhemmender Pilzkopfverrriegelung, elektrische Aluminium Rollläden in allen Schlafräumen, elektrische Raffstores in den Wohnräumen, weißer Außenputz, Dacheindeckung, Bodentreppe, Heizungsanlage als Luftwärmepumpe incl. Fußbodenheizung, Vorbereitung einer Photovoltaikanlage, Netzwerksteckdosen, Wand und Boden Fliesenbeläge sowie Fertigparkett, Natursteinfensterbänke, Zimmertüren, etc. Die Wohnfläche liegt bei ca. 115,17 m² auf einer Ebene. Hier erwerben Sie eine Immobilie auf hohem Niveau in landschaftlich sehr reizvoller Ortsrandlage.
Die Genaue Baubeschreibung finden Sie im Anhang.
Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1520 m² liegt in leichter Hanglage am Ortsrand von Seelbach in einer schönen Aussichtslage. An den Preis hält sich die Firma Isowood bis zum 24.April 2023 gebunden.







Die Neubaumaßnahme befindet sich in Seelbach einer Gemeinde mit ca. 400 Einwohnern im Rheinlad-Pfälzischen Rhein Lahn Kreis in der Verbandsgemeinde Bad-Ems-Nassau.
Im Naturpark Nassau lässt es sich angenehm Leben inmitten der vielen Wälder und Wiesen ist die Lebensqualität durchaus mit sehr gut zu bezeichnen. Die Nachbarorte Obernhof, Weinähr, Bremberg oder auch Laurenburg sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Die Stadt Nassau mit allen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen, Krankenhaus und vieles mehr erreichen Sie in ca. 10 km Entfernung. Den Heilkurort Bad Ems erreichen Sie bequem in ca. 30 Minuten. Die Städte Koblenz oder auch Limburg sind in ca. 30 bis 40 Autominuten gut zu erreichen. Den nächsten Anschluss an einen ICE erhalten Sie im ca. 30 Autominuten entfernten Montabaur. Hier erreichen Sie ebenfalls die Auffahrt zur BAB 3 n Richtung Köln / Frankfurt.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Diele, Wohnen / Essen / Kochen mit Terrasse, HWR, Gäste WC, Kind oder Arbeiten, Bad mit Wanne und Dusche WC, Schlafen