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Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Rendite ca. 4 % ! Miete kann erhöht werden! MD-Sudenburg mit 50 m² Wfl. als Kapitalanlage in MD !

Halberstädter Str.
39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaufpreis
82.500 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
63 Aufrufe

Objekt-ID: 31783273

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 82.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.650,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Liebevolle Kernsanierung in 2002 in enger Kooperation mit der Denkmalbehörde.
Die Wohnung liegt in einem vier geschossigen und voll unterkellerten
Gebäude, bestehend aus insgesamt zwei Ladenlokalen im Erdgeschoß
mit großer Fensterfront und sechs Wohneinheiten mit einer
Wohn- bzw. Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 490 qm.
Es gibt keinen Reparaturstau, die Heizung ist in 2021 komplett neu.
Alle Decken wurden damals neu gemacht weshalb auch aufwendiger
Brandschutz erfolgte.
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Lage

Halberstädter Str.
39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.912,76 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.368,03 €/m².

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