Etagenwohnung in Gehrden
Vermietete sonnige 1,5-Zimmerwohnung im Herzen von Gehrden - Provisionsfrei!
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 54 m²
354 Aufrufe
Objekt-ID: 31789133
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1.5 |
Größe: | 54.00 m² |
Etage: | 2 |
Renditeobjekt: | , vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 175.000 € |
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Hausgeld: | 185 € |
Preis/m²: | 3.240,74 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2001 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Etage, keine Schrägen) eines gepflegten und schönen Mehrfamilienhaus im Ortszentrum von Gehrden. Die Immobilie besticht durch die günstige Lage, den attraktiven Schnitt, die nach Süden
ausgerichtete große überdachte Loggia sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Im Flur befindet sich ein eingebauter, geräumiger Kleiderschrank. Der helle und offene Wohn-Essbereich ist mit einer Einbauküche sowie einer Esstheke ausgestattet. Ebenfalls ist eine Waschmaschine in der Küche integriert.
Der Wohn-Essbereich bietet auch Zugang zu der ca. 21 m² großen überdachten Dachterrasse. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum sowie ein KFZ-Abstellplatz im Gemeinschaftscarport.
Die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest.
Gehrden gehört zu den gehobenen Wohngegenden der
Region Hannover und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die belebte und gepflegte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung der hier angebotenen Wohnung.
Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Das Sport- und Freizeitangebot ist ebenfalls erstklassig (Schwimmbad, Sportplätze usw.).
ausgerichtete große überdachte Loggia sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Im Flur befindet sich ein eingebauter, geräumiger Kleiderschrank. Der helle und offene Wohn-Essbereich ist mit einer Einbauküche sowie einer Esstheke ausgestattet. Ebenfalls ist eine Waschmaschine in der Küche integriert.
Der Wohn-Essbereich bietet auch Zugang zu der ca. 21 m² großen überdachten Dachterrasse. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum sowie ein KFZ-Abstellplatz im Gemeinschaftscarport.
Die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest.
Gehrden gehört zu den gehobenen Wohngegenden der
Region Hannover und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
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Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Das Sport- und Freizeitangebot ist ebenfalls erstklassig (Schwimmbad, Sportplätze usw.).
Lage
Gartenstraße30989 Gehrden
Gehrden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.818,75 €/m² in Gehrden.
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