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Etagenwohnung in Chemnitz-Bernsdorf

5,8% Rendite: 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Gablenz!

09126 Chemnitz, Bernsdorf
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Kaufpreis
63.500 €
Zimmer
2
Fläche
46.89 m²
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Objekt-ID: 31792365

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.89 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 63.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.354,23 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mitte in einem ca. 1926 errichteten, vollunterkellerten, 4-geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Im Rahmen von umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgte in den Jahren 2006/ 2007 unter anderem auch der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken und der Anbau von Balkonen auf der rückwärtigen Gebäudeseite.

Laufende Instandhaltungen sind im Auftrag der Eigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführt worden, so dass sich das Haus auch heute in einem guten und gepflegten Zustand befindet.
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Lage

09126 Chemnitz
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Chemnitz Bernsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.859,08 €/m² in Chemnitz - Bernsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.555,80 €/m².

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