Etagenwohnung in Neckargemünd

Nur noch wenige Einheiten verfügbar! Ab sofort bezugsfertig, teilweise noch mit Möglichkeiten der Materialauswahl / Ausstattungs-Individualisierung.

Nach 2 Jahren Bauzeit ist Neckargemünd um ein hochwertiges, barrierefreies Komfort-Mehrfamilienhaus bereichert, welches sich stimmig in ein grünes, locker bebautes Umfeld mit weiten Sichtachsen einfügt, fußläufig zum Waldrand und fernab von Industrie oder Gewerbe.

Suchen Sie nach einer Wohnsituation mit minimalem Aufwand und Kosten, in optimal abgestimmtem Verhältnis zu maximalem Komfort, dann finden Sie hier ganz sicher das passende Eigenheim oder auch Anlageobjekt, denn auch als Mietobjekt ist jede Wohnung - in Kombination mit den aktuellen steuerlichen Vorteilen - eine äußerst attraktives Rendite-Investment mit minimiertem Vermietungs-Aufwand.

Nach Energieklassen-Standard A+ ausgeführt, mit Wärmepumpen-Fußbodenheizung, dreifach-verglasten Fenstern, Feuchtigkeits-gesteuerter Entlüftung sowie Verbund-Fassadendämmung, die im Winter vor Kälte, und im Sommer vor Hitze schützt.

Hier wohnen Sie in einer angenehm kleinen Wohneinheit mit jeweils nur 7 Wohnungen in zwei Gebäudehälften, mit eigenen Treppenhäusern und Aufzügen, vollständig stufenlos und rollstuhlgerecht zugänglich über die gemeinsame Tiefgarage sowie durch die zwei eigenständigen Gebäudeeingänge mit Video-Klingelanlage.

Über ein elegantes Treppenhaus mit modernem Aufzug und Granit-Steinfliesen gelangen Sie in Ihre Wohnung, die Sie mit feinen Holzböden und hochwertiger Bad-Ausstattung begeistert. Große Fensterflächen auch im geräumigen Tageslicht-Bad lassen die Räume hell und freundlich wirken.
Gleich zwei großzügige Balkone lassen Sie mit der Sonne (oder dem Schatten) wandern, wie es Ihnen gefällt!
Ein gemeinsamer Garten mit Spielplatz bietet einen weiteren Freisitz mit viel Grün schon auf dem eigenen Anwesen.

Im Kellergeschoss parken Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage (und laden es bei Bedarf auf), lagern Vorräte im eigenen Kellerraum, stellen Ihre Fahrräder trocken und sicher ab, und betreten barrierefrei den Aufzug direkt zu Ihrer Etage und Wohnung.

Neckar-Living – das ist komfortables Leben in ruhiger, naturnaher Umgebung – ohne Kompromisse!


Wohnung Nr. 10:
Mit dieser 2,5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit 2 Balkonen, Gäste-WC und Abstellkammer müssen Sie keine Kompromisse eingehen!

Der ca. 37 qm große Wohnraum mit offenem Küchenbereich öffnet sich mit einer 3 Meter breiten bodentiefen Fensterfront in Richtung Süd-Westen, um ein helles, freundliches Ambiente zu garantieren. Von hier aus gelangen Sie auf den über 9 qm großen Süd/West-Balkon mit freiem Ausblick und können bis zum Abendrot die Sonne genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung wartet der zweite Balkon auf Sie, um hier mit dem Ausblick ins Grüne für Entspannung zu sorgen. Über 9 qm Wellnessfläche bietet Ihr Tageslicht-Badezimmer und begeistert mit exklusiver Ausstattung und einer bodenebenen, 1,5m x 1,5m großen Regenschauer-Dusche. Auch ein Gäste-WC und eine Abstellkammer müssen Sie hier nie wieder vermissen. Die gesamte Wohnung wird per Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt jederzeit für optimale Luftqualität.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit über das Kontaktformular oder telefonisch für weitere Informationen oder zwecks Terminvereinbarung zur Besichtigung der fertiggestellten Wohnungen!