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Eigentumswohnung in Berlin-Niederschöneweide

Großartige 5-Zi.-Whg., renoviert, Loggia und EBK- Treptow Berlin! Provisionsfrei

Köllnische Str.
12439 Berlin, Niederschöneweide
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 31880086

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 5
Größe: 104.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Keller
Altbau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1925
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 90,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 104 Quadratmetern viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus die komplett saniert wurde.

Die Wohnung ist mit modernen Fenstern ausgestattet, die eine gute Wärmedämmung bieten und für eine angenehme Helligkeit in der Wohnung sorgen.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme Heizung des Heizwerks beheizt, die für eine kosteneffektive und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.
Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.

Zusätzlich gehört der Wohnung ein trockener und warmer Keller an, der mit 22 Quadratmeter noch unglaublich viel Stauraum bietet.
Die Wohnung ist mit komplett neuen Elektroleitungen sowie Netzwerkleitungen und Unterputz Lautsprecherleitungen in allen Zimmern verlegt.
Die Wohnung ist mit wärme- uns schallisolierten abgehängten Decken sowie Unterböden ausgestattet, um eine angenehme Wärme und Ruhe in der Wohnung zu gewährleisten.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat in den Zimmern und Fliesen in Flur, Küche und Badezimmern.
Die Wohnung besitzt ebenfalls hochwertige Zimmertüren mit zwei platzsparenden Schiebetüren.

Eine hochwertige moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten sorgt für Kochkomfort und lässt keine Wünsche offen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Berlin

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Lage

Köllnische Str.
12439 Berlin
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Berlin Niederschöneweide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Niederschöneweide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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