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Einfamilienhaus zum kaufen in Klingenmünster

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus #Trendline S6

76889 Klingenmünster
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Kaufpreis
532.149 €
Zimmer
5
Fläche
173.44 m²
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Objekt-ID: 31911915

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 173.44 m²
Grundstücksfläche: 953,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 532.149 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.068,20 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 43,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Repräsentativ zeigt sich Trendline S 6 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.

Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau.
Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Gasbrennwerttherme ausgestattet, der Wechsel auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist zu einem sehr günstigen Preis wahlweise möglich.
Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".

Klingenmünster gehört mit seinen knapp 2 400 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Bad Bergzabern und bietet Ihnen und auch Ihrer Familie alles was das Herz begehrt. Landschaftlich ist Klingenmünster sehr schön gelegen und in die Natur lädt zum Träumen ein. So haben alle die sich eine Pause vom Alltag gönnen wollen hier alle Möglichkeiten zum einen durch ausgedehnte Wandertouren oder Fahrradtouren auch Kulturbegeisterte können den Ort und die Umgebung von hieraus sehr gut kennenlernen.
Umgeben von Burgen und vom Kloster ist Klingenmünster und auch die Klinik sei erwähnenswert.

Alles weiter zur Gemeinde Klingenmünster erfahren Sie über das Internet oder machen einen Ausflug in die Weinregion SÜW so lernen Sie den Ort und die Umgebung besser kennen und hier findet sich auch immer etwas für´s leibliche Wohl.

Das Haus wird in ruhiger Ortsrandlage gebaut.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer.

Die Entscheidung, ein Haus zu bauen, ist der Beginn einer unglaublichen Reise. Wohin Sie diese Reise auch führt, Sie treffen auf Ihrem Weg viele Entscheidungen: vom Grundstück über die Finanzierung, die neue Nachbarschaft bis hin zum Weg zu Arbeit, Schule und Einkauf. Und natürlich schauen Sie sich verschiedene Häuser an, bis Sie wissen, welches Ihr Fertighaus ist: Größe, Gestaltung, Ausstattung. Als Profis mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Häusern unterstützt Sie ALLKAUF HAUS tatkräftig und kompetent auf jeder Etappe Ihrer Reise. Denn beim Bau Ihres eigenen Fertighauses geht es um einen der wichtigsten Aspekte Ihrer Zukunft - um den perfekten Lebensraum für Sie und Ihre Familie.

Als engagierter & fachkundiger Hausberater freue ich und mein Team mich darauf,
gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Lebenstraum zu entwickeln,
Sie zu inspirieren und diesen zu verwirklichen.

Individuelle, sachkundige und faire Beratung ist bei uns selbstverständlich.
Sie ist der Einstieg in die tiefe Auseinandersetzung mit Ihren Bedürfnissen und den Bedürfnissen der jeweiligen Menschen, mit denen Sie in Ihrem neuen Haus zusammenleben werden.

Gemeinsam übersetzen wir Ihre Wünsche, Träume und Erwartungen an Ihren neuen Lebensmittelpunkt in ein individuelles Hauskonzept.

Bei uns dreht es sich nicht nur um die Beratung zu einem einzelnen Haus,
sondern vor allem um Ihr zukünftiges Leben in Ihrem neuen allkauf Haus.

Das alles beginnt mit dem unverbindlichen ersten Gespräch & der Besichtigung in unserem Musterhaus in Kaiserslautern.
Ihr allkauf Hausteam
Jörg Ochs
Im Flur 8 - 67742 Heinzenhausen
Fon 0 63 82 / 99 32 62
Fax 0 63 82 / 99 32 61

Mail: joerg.ochs@allkauf.de
- Wir freuen uns auf Sie! -
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76889 Klingenmünster
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Klingenmünster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.016,59 €/m² in Klingenmünster.

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