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Etagenwohnung in Chemnitz-Hilbersdorf

Einmalige Gelegenheit: Exklusive, lastenfreie Wohnung mit vogelfreundlichem Garten zu verkaufen

Zeißstraße
09131 Chemnitz, Hilbersdorf
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Kaufpreis
62.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 31929421

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Nach Kaufpreiszahlung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 62.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.050,85 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit: Exklusive, lastenfreie Wohnung mit vogelfreundlichem Garten zu verkaufen zwischen Sachsen Allee und Zelsigwald im grünen, geordneten, ruhigen Teil von Hilbersdorf, mit guter ÖPNV, in idealer Lage zwischen Innenstadt und Stadtrand.

ZEIßSTRASSE ist eine geordnete Seitenstraße, an die Eigentumswohnung angeschlossen, die Wohnung ist schön und modern eingerichtet.
Das Gebäude ist isoliert, mit neuen Pfeilecken, sparsamer Heizung und Heizkörpersystem, neu möbliert, mit neuen Haushaltsgeräten.
1. Stock, von drei Seiten umgeben. (Nicht Erdgeschoss, nicht Mezzanine, nicht Hohparterre, nicht Dachgeschoss, nicht Loft)
Wohnung mit normaler Deckenhöhe. (nicht 4-5 m) Vögel Zwitschern mit einzigartigem, ruhigem Gartenanschluss.
Lastenfreies Grundstück, 1/1 mein Eigentum, bald bezugsfertig, ich habe bereits alle meine persönlichen Sachen gepackt.
Es gibt keinen Mieter. Jeder kann also einziehen, es kann an jeden vermietet werden. (Es gibt keinen schlecht abgeschlossenen Mietvertrag)
Eine ideale Wahl, denn Bad, Küche, Flur und eines der Zimmer sind komplett ausgestattet und neu möbliert. Raum 2 ist leer. So können diejenigen, die keine Möbel haben, aber auch diejenigen, die Möbel haben, schnell leben.
Die Wohnung ist von Sonnenlicht umgeben, die Sonne scheint permanent in das gegenüberliegende Zimmer und nachmittags in die Küche und das 2. Zimmer.

Daher ist der Mangel in seiner Kategorie auf dem Markt wirklich ein Gelegenheitskauf.
Exzellenter Wert für Geld.

GARAGE/LAGERPLATZ:

Kostenlose Parkplätze auf der Straße vor dem Gebäude.
Private Außenparkplätze stehen auch auf den Parkplätzen direkt hinter dem Gebäude und auf dem Parkplatz links vom Gebäude zur Verfügung.
Tiefgaragenmiete, Kauf neben dem Gebäude möglich, 30 Meter rechts runter mit Mehrfamilienhaus.
Internet und Kabelfernsehen zum beispiel: 1 Gigabit GIGA INTERNET von PYUR.
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Lage

Zeißstraße
09131 Chemnitz
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Chemnitz Hilbersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.248,34 €/m² in Chemnitz - Hilbersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.496,68 €/m².

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