Etagenwohnung in Worms-Innenstadt Süd

Diese helle und geräumige, ca.65 m² große Eigentumswohnung die 2023 komplett saniert wurde besticht nicht nur durch ihre gelungene Raumaufteilung mit 2 Zimmern, mit 1 grossen Terrasse und ihrer Zentralen Lage. Ein schöner Kinderspielplatz und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Der große Wohnzimmer dient ideal als Mittel- und Treffpunkt für die ganze Familie. Dank der grossen Terrasse lassen sich hier auch schöne Sommerabende verbringen. Ein Abstellraum auf der Terrasse sowie ein zusätzliches Kellerabteil sorgen für genügend Stauraum. Geheizt wird die Immobilie per Zentralheizung.Wie aus dem Energieausweis zu entnehmen verfügt das Objekt über sehr gute Energiewerte. Üppige Rücklagen sorgen für finanzielle Sicherheit. Ein eigener Stellplatz in der rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung:
***Baujahr 1974
**9Wohnparteien – gepflegt & ruhig
***PKW-Stellplatz
***Wohnung, lichtdurchflutete, Fenster
***Zugang über Küche und Wohnzimmer
***Bad – mit Dusche- WC und Waschbecken
***Fenster – Kunststoff weiss 3Fachverglast
***Rollläden an allen Fenstern
***Böden – Vinyl
***Türen –Weiss
***Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung
***Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
***Kellerraum
***Hausmeisterservice vorhanden
***Hausgeld € .mtl. inkl. sämtliche Nebenkosten ***Heizung,Wasser,Kabelfernsehen,Abfallgebühren,ect

Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.

Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.

Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.

Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.

Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.