wohnungsboerse.net

Villa zum kaufen in Hitzhofen

STREIF Architektenhaus / Ihr Wunschhaus individuell geplant

85122 Hitzhofen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
380.410 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
124 Aufrufe

Objekt-ID: 31947107

Objekttyp: Villa
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.410 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 2.605,55 €
Mit Immobilienpreisen Hitzhofen vergleichen

Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind sechs bodentiefe Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Mit knapp 37 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.

Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Netto-Raumfläche: 146,44 m²
Aktionshaus Frühlingszauber CITY XL



Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

In unserer Premium-Linie sind folgende STREIF-Leistungen im Aktionspreis enthalten - bei der Ausbaustufe fast fertig plus.
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Fenster farbig, zum Beispiel innen in Weiß und
außen in Anthrazit, mit elektrischen IO-Funkrollläden
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung (Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes
sind beim Frühlingszauberangebot nicht veränderbar.)
-Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.


Das Grundstück liegt in eine sehr ruhige Lage am Ende eines Wendehammers, einem gewachsenem Wohngebiet in Hofstetten, in der Gemeinde Hitzhofen.
Voll erschlossen und hat einen einfachen Schnitt.

Die Siech nach Süden und Westen bietet Weitblick und viel offenen Raum.
Im Dorf befindet sich ein Getränkemarkt und ein Dorfladen.

Die die gute Verkehrsanbindung und Lage zwischen Eichstätt und Ingolstadt erreicht man beide Städte innerhalb 20 Min. Zum Autobahnanschluss A9 sind es nur 18 min.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

85122 Hitzhofen
Map

Hitzhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.706,75 €/m² in Hitzhofen.

Mit Immobilienpreisen Hitzhofen vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Hitzhofen
335.000 €
5 Zi.
140 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Hitzhofen; Immobilien Hitzhofen; Haus mieten Hitzhofen; WG Zimmer Hitzhofen; Wohnung Hitzhofen kaufen; Haus kaufen Hitzhofen; Immobilienpreise Hitzhofen Mietspiegel Hitzhofen

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben