Sonstige zum kaufen in Reut

Der ehemalige Dreiseithof (bis in die 70er Jahre Vierseithof) ist vollständig ausgebaut und nach Südsüdost geöffnet. Die Grundmauern des ehemaligen vierten Gebäudes im Süden umschließen einen großen Sandplatz. Diesen flankieren im Osten eine große Holz-Garage und im Westen ein großzügiger Außen-Sitzplatz mit Brotbackofen und Räucherkammer.
Im Innenhof zwischen den Gebäuden befinden sich mehrere Terrassen mit einem zentral gelegenen Naturteich mit Quellbach und einer schmalkronigen Ulme als Hofbaum. Der gesamte Hofraum (Umgriff) ist mit einer Rotbuchen- Hecke umgeben und beide Einfahrten können mit großflügeligen Toren uneinsichtig geschlossen werden. Innerhalb, hinter dem Nordgebäude, gibt es einen Permakulturgarten. Im Süden schließt sich außerhalb der Hecke ein großer Obstgarten mit leichter Südhangneigung an. Dieser ist im Westen durch eine Wildsträucher-Hecke und im Osten mit einer Obsthecke uneinsichtig flankiert („Wärmefalle“). Nach Süden wird der Garten durch eine Haselnuss-Reihe zur Bach-Aue hin abgegrenzt. Ein Bächlein bildet die Südgrenze.

Das ursprüngliche Bauernhaus im Norden wurde vom Vor-Vorbesitzer, einem Architekten, 1986 vollständig neu errichtet. Vom Vorbesitzer wurde um 2000 ein Vollwärmeschutz außen angebracht. Die Innenräume sind den ganzen Tag lichtdurchflutet und zentral im großen Wohnzimmer befindet sich ein riesiger Grundofen. Die Terrakotta-Böden im EG sind mit Fußbodenheizung versehen. Im OG gibt es eine Fußbodenheizung in den Bädern, die anderen Zimmer haben Naturholz-Fußböden. Sehr stilvoll sind die Sichtbalkendecken im OG. Im Keller sind von fünf Räumen zwei mit Heizkörpern versehen.
Das große Ostgebäude ist vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut, im Nordteil 1999 vom Vorbesitzer, der Südteil und das gesamte EG vom derzeitigen Eigentümer 2014. Es ist nicht unterkellert. Auf drei Etagen gibt es insgesamt fünf Einheiten mit jeweils 2 oder 3 Zimmern plus einem Bad. Diese können auch, da separate Eingänge, zu drei abgeschlossenen Wohnungen mit jeweils ca. 85m² zusammengefasst werden. Die Wohnung im EG ist barrierefrei gestaltet, die Türen und das Bad rollstuhlfähig ausgebaut. Es gibt insgesamt zwei Küchen-Anschlüsse im Haus. Rundherum gibt es in allen Himmelsrichtungen Terrassen. Das Gebäude kann auch völlig abgeschlossen vom Innenhof betrieben werden. Es hat auch eine eigene Zufahrt.

Das große Westgebäude wurde 1991 errichtet und diente dem Vorbesitzer als Gästehaus mit Wanderreiterstall. Vom jetzigen Eigentümer wurde 2008 der Stall und der Heuboden als Aikidoschule mit Sanitär- und Sozialräumen ausgebaut, das Dach neu isoliert. Der Nordteil wurde 2019 zu einer großen Wohnung (106m²) mit großer West-Terrasse ausgebaut. Es kann ebenfalls abgeschlossen vom Innenhof betrieben werden, mit einer eigenen Zufahrt und ggf. externen Parkplätzen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert: Neben dem alten Kartoffelkeller gibt es umfangreiche Werkstatt- und Lagerräume, im Südwesten als Souterrain geöffnet, mit einem vorgelagerten Doppel-Carport.

Das Objekt ist als Senioren-Wohngemeinschaft und ambulant Betreutes Wohnen sowie als Mehrgenerationenhaus geeignet.