Mehrfamilienhaus zum kaufen in Göttingen
18,6-fach*: MFH in Weende: 16 moderne Ein-, Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen - ruhige Wohnlage
37077
Göttingen
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- Kaufpreis
- 2.046.000 €
- Zimmer
- 45
- Fläche
- 1254 m²
82 Aufrufe
Objekt-ID: 31981535
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 45 |
| Größe: | 1,254.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.235,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.046.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.631,58 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten:
• EG, 1.OG, 2.OG: 14x 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73-85 m²) mit Küche, Bad, Kellerraum und Stellplatz
• DG: 1x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 63 m²) und 1x 1-Zimmer-Wohnung (ca. 36 m²), jeweils mit Küche, Bad, Kellerraum und Stellplatz
• gepflegte Immobilie
• laufende Instandhaltung
• helle und freundliche Wohnatmosphäre
• Gas-Heizung (1990) für Wärme; Warmwasser über Durchlauferhitzer und Boiler
• Fenster, 2-fach-verglaste KU-Fenster (1990)
• Bodenbelag: Linoleum, 2x Vinyl, Fliesen
• Bäder (2x 2016) mit Dusche (2x) oder Badewanne (6x)
• 7 Balkone
• massives Mauerwerk (24 cm) mit ca. 6 cm Dämmung
• vollunterkellert: 16 Kellerräume, Fahrradkeller, Trockenraum, Heizungsraum
• Garten zur gemeinsamen Benutzung
• 16 Stellplätze
• jährliche Kaltmiete: ca. 123.278,- €; abzgl. jährlicher Erbpacht in Höhe von ca. 13.183,- €; jährlicher Ertrag: 110.095,- €; Faktor: ca. 18,6-fach
• Energieausweiskennzahl: 79 kWh/(m²*a)
• EG, 1.OG, 2.OG: 14x 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73-85 m²) mit Küche, Bad, Kellerraum und Stellplatz
• DG: 1x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 63 m²) und 1x 1-Zimmer-Wohnung (ca. 36 m²), jeweils mit Küche, Bad, Kellerraum und Stellplatz
• gepflegte Immobilie
• laufende Instandhaltung
• helle und freundliche Wohnatmosphäre
• Gas-Heizung (1990) für Wärme; Warmwasser über Durchlauferhitzer und Boiler
• Fenster, 2-fach-verglaste KU-Fenster (1990)
• Bodenbelag: Linoleum, 2x Vinyl, Fliesen
• Bäder (2x 2016) mit Dusche (2x) oder Badewanne (6x)
• 7 Balkone
• massives Mauerwerk (24 cm) mit ca. 6 cm Dämmung
• vollunterkellert: 16 Kellerräume, Fahrradkeller, Trockenraum, Heizungsraum
• Garten zur gemeinsamen Benutzung
• 16 Stellplätze
• jährliche Kaltmiete: ca. 123.278,- €; abzgl. jährlicher Erbpacht in Höhe von ca. 13.183,- €; jährlicher Ertrag: 110.095,- €; Faktor: ca. 18,6-fach
• Energieausweiskennzahl: 79 kWh/(m²*a)
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Lage
37077 Göttingen
Göttingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.545,65 €/m² in Göttingen.
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