Villa zum kaufen in Grünwald

In einer der besten Lagen Grünwalds unweit des Forstes befindet sich diese familienfreundliche Ensemble-Villa für den gehobenen Lebensstil. Über eine eigene Zufahrt gelangt man an das ganz privat, von der Straße abgewandte, sonnige Haus für gehobene Ansprüche.
Bereits im Eingangsbereich wird schon das moderne, klassische Ambiente vermittelt, dass sich im ganzen Haus widerspiegelt. Über den Eingang, entlang dem Gäste-WC und der Garderobe gelangt man über zwei Stufen, in das Wohnzimmer. Hier wurde ein Wohntraum der Superlative verwirklicht....

Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Expoesé und freuen uns über Ihre Kontaktaunahme.

• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Wannenbad
• Duschbad
• Gäste WC
• Marmormbad
• Ankleidezimmer
• Schreinerküche mit hochwertigen
Geräten
• Amerikanischer Kühlschrank
• Waldrandnähe
• Alarmanlage
• Öl-Heizung
• Offener Kamin
• Außen-Kamin
• Schwimmhalle (derzeit nicht in Betrieb
• Geräteraum
• Doppelgarage
• Galerie
• Fitnessstudio

Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 10 km von der
Münchner Innenstadt entfernt.
Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und
geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten
Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen.
Im Ort gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie
viele Cafés und Restaurants.
Mit mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preschool, Grundschule,
Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine
ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur.
Ein Gymnasium ist vor Ort und erfreut sich seit seiner Eröffnung 2014 sehr großer Beliebtheit.
Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden wie Pullach, Oberhaching
und Taufkirchen. Die Munich International School ist per Schulbus gut angebunden.
Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des
Voralpenlandes bieten zahllose Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 25 direkt
angebunden. Die S-Bahnhaltestelle (S7) Höllriegelskreuth ist in fünf Autominuten erreichbar.
Mit dem Auto fährt man ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die nahegelegene
Autobahn A995 führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen München und ist Zubringer zur
Salzburger Autobahn A8 Richtung Süden nach Österreich und Italien.

Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihren Anruf.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ohne Handy oder Telefonnummer nicht berücksichtigen können.