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Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Bad Soden am Taunus

Großes freistehendes Einfamilienhaus im Musikerviertel zu verkaufen

Joseph-Haydn-Str
65812 Bad Soden am Taunus
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Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
8
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 32003022

Objekttyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Zimmer: 8
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 688,00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.300.000 €
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Provision: keine
Preis/m²: 5.652,17 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Teilmöbliert
Baujahr: 1966
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 234,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zentral und trotzdem ruhig gelegenes, großes Einfamilienhaus.
Der Eingangsbereich ist mit Steinplatten ausgelegt. In der Essecke, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befinden sich Parkettfußböden. Vom Wohnzimmer sowie von der Essecke aus gelangt man auf die großzügig angelegte Terrasse, die trotz Witterungsschäden viel Platz für die ganze Familie bietet und bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt.
Das Objekt besteht aus acht attraktiven Zimmern, wovon sich drei im Erdgeschoß und weitere fünf im Obergeschoß befinden. Vom Elternschlafzimmer sowie vom Kinderzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich im Obergeschoß und das Gäste-WC und ein kleines Duschbad im Erdgeschoß.
Das Haus wurde 1966 erbaut und wird durch eine Ölheizung beheizt.
Der Öltank ist Baujahr 1966 und befindet sich in einem separaten Raum der nur von außen begehbar ist, damit es im Hause zu keiner Geruchsbelästigung kommt.
Die Elektrik und die Wasserleitungen sind ebenfalls Baujahr 1966
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und das Haus ist nicht gedämmt.
Im Zeitraum von 28 Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt an:
Küche Bad Gäste-WC Fenstern Heizkörpern
Haustür Rolläden teilweise Heizkessel
Keller teilweise gefliest Garagentor und gepflasterte Einfahrt Regenrinnen
Regentonne Wasserentkalkungsanlage
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher mit weiteren 115 qm viel Platz für Partygäste

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Lage

Joseph-Haydn-Str
65812 Bad Soden am Taunus
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Bad Soden am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.126,79 €/m² in Bad Soden am Taunus.

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