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Dachgeschosswohnung in München-Harlaching

möblierte, helle 2 Zi DG Wohnung mit großem Südbalkon & Kamin, zentral & ruhig in München Untergiesing - Harlaching

Brunnenweg
81547 München, Harlaching
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 32004248

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Hausgeld: 325 €
Provision: keine
Preis/m²: 6.386,67 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Teilmöbliert
Baujahr: 1965
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 146,62 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Kontaktieren Sie mich gerne per whatsApp für weitere Photos, da ich leider nicht alle hochladen konnte unter: 01775972147

Youtube Video von der Wohnung für einen ersten Eindruck
https://www.youtube.com/watch?v=cAkDHuVC_ug&t=23s

Sie möchten ruhig, entspannt und zugleich zentral wohnen? In der Stadt und zugleich schnell am See mit sonnigem Südbalkon für entspannte gemütliche Stunden?
Ich biete ihnen eine sonnige, gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit Wohlfühleffekt mit herrlichem Ausblick in den wundervollen Garten mit großer Fensterfront im Wohnzimmer und dem großen Süd Balkon mit Pergola und einem offener Kamin für die kuschelige Winterzeit.

•Insgesamt 6 Wohneinheiten, Baujahr 1965, Ziegelbau,
•Die Wohnung ist 1999 komplett saniert worden
•Kamin im Wohnzimmer
•Fenstersims mit integrierter Blumenpflanzschale für Hydrokultur
•Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Travertin-Boden im Flur und in der Küche
•Marmorbad mit Fenster, Dusche, Wanne u. Toilette
•Einbauküche (Alno, Buche hell), Siemensgeräte, Dunstabzug ins Freie, Essecke und Ausziehschränke
•Einbauschränke (helle Kirsche) und elektrische Rollos im Schlafzimmer
•Alle Zimmer mit Lautsprecheranschluss
•Süd-Balkon mit Pergola und Glasdach mit Blick in den begrünten Innenhof
•Eigener Kellerabteil
Rücklagen sind vorhanden: ca 40.000 Euro

Im wunderschönen südlichen Münchner Stadtteil Untergiesing/Harlaching, ruhig und zentral, ein paar Minuten fußläufig zur U1 Candidplatz und nur 20 Autominuten zum Starnberger See

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Lage

Brunnenweg
81547 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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