Haus zum kaufen in Sankt Goarshausen

Direkt unter der Burg Katz befindet sich diese Immobilie bei der es sich um zwei aneinandergebaute MFH mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 396 m² handelt.

Über den beiden Erdgeschossen verteilt sich eine Gewerbefläche von ca. 193 m² in dem sich ein Cafe/Restaurant befindet (80 Innensitzplätze und 25 Außensitzplätze) mit einem sehr großen Bekanntheitsgrad der weit über das Mittelrheintal hinaus geht.
Geniesen Sie rückseitig, im Herzen der Altstadt, den wunderschönen Biergarten.

Die Wohnflächen mit diversen Zimmern und Bädern werden teilweise von der Inhaberfamilie selbst genutzt bzw. als Wohnung und FEWO vermietet.


Wohnflächenaufteilung wie folgt:

Haus 1 (Gesamt 217 m²)
ca. 80 m² im Obergeschoss
ca. 93 m² im 2. Obergeschoss
ca. 44 m² im Dachgeschoss

Haus 2 (Gesamt 179 m²)
ca. 97 m² im Obergeschoss
ca. 82 m² im Dachgeschoss

Beide Wohnhäuser verfügen über 3 Kellerräume und eine Garage.

Das Areal befindet sich in der beliebten Altstadt von St. Goarshausen mit direktem Blick auf den Rhein, die Loreley und auf die Burg Rheinfels.