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Immobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Neubau quAHRtier Wohnung Nr. 24 Der Baubeginn ist erfolgt.

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.05 m²
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Objekt-ID: 32019206

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 90.05 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.541,37 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2026.
Anzahl Einheiten
29 Eigentumswohnungen, Loggien, Terrassen, Gärten und Gewerbeeinheiten

Wohn- und Gewerbefläche
647 m² Gewerbe und 2.557 m²

Wohnfläche
Wohneinheiten 58 m² - 211 m²

Zimmeranzahl
2 bis 4 Zimmer ( siehe Grundrisse )

Stellplätze
Angeschlossene Tiefgarage mit 22 PKW-Stellplätzen und 4 Außenstellplätzen ( E-Parkplätze auf Anfrage möglich )
Beim Kauf einer Wohnung Sonderpreis für Stellplatz:
1. Stellplatz Euro 10.000,-
2. Stellplatz Euro 15.000 ,-
jeder weitere Stellplatz Euro 22.500 ,-

hochwertige Bauausführung und moderne Architektur
- Massive Bauweise nach dem Stand der Technik sowie eine ansprechende und nachhaltige Gestaltung, beispielsweise von Dach- und Parkplatzbegrünungen.

Nachhaltige Energieversorgung durch effiziente Fernwärmeversorgung
- Regionale Wärmeversorgung durch die Ahrtalwerke und Bauweise nach KfW 55 NH für mehr Nachhaltigkeit.

Die Standardausstattung ist in einer detaillierten Baubeschreibung erfasst
- Individuelle Ausstattungswünsche können durch unser Sonderwunschmanagement Berücksichtigung finden, um der Wohnung ihren persönlichen Charme zu verleihen.
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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.798,50 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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