Einfamilienhaus zum kaufen in Wustermark

Puristisches Stadthaus mit vielfältigen Möglichkeiten
Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und dem großen Wohn-Ess-Bereich fließend. Lediglich Gästezimmer/Büro sowie Bad und Hauswirtschaftsraum sind räumlich vom Rest abgetrennt. In der oberen Etage führt die mehr als 11 m2 große Galerie in die drei Kinderzimmer, zu denen auch ein eigenes Bad gehört, sowie in den Elternbereich. Hier befinden sich neben einem Schlafraum noch ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Auf einer Fläche von mehr als 200 m2 werden in dieser Stadtvilla Wohnträume wahr. Durch die Vielzahl an Räumen sind viele Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
+ Fußbodenheizung auf Wunsch
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Baugrundstück, in Wustermark, Havelland. 14m X 38 m = 532m². Traumhaft ruhige Lage in einer Spielstraße eines gepflegten Wohngebietes.

Unmittelbar im Speckgürtel Berlins, gefragtes ruhiges Wohngebiet. Anliegend am Feldrand. Spielstraße, kein Flug- oder Bahnlärm, kein Autodurchgangsverkehr.
Zum Berliner Zentrum ca. 45 Autominuten. Bis Berlin Spandau 16 Km/15 Autominuten. Buslinien 663, 650, 649. sind fußläufig, in 10 min erreichbar. Regionalbahnanschluss mit Park and Ride am Bahnhof Wustermark. Regio zum Berlin Zentrum / Potsdamer Platz nur 37 Minuten !
B 5 in 7 min und Autobahnanschluss in 10 min erreichbar.
Nur 7 Autominuten zur Gemeindeverwaltung, Bank, Supermärkten, Schule, Kindergärten. Große, gepflegte Kinderspielanlage im Wohngebiet.
B5 Outletcenter in 10 min,
Einkaufscenter Havelpark 12 min,
Karls Erdbeerhof 10 min,
Potsdam Zentrum 34 min erreichbar.
Bewirtschafteter Anglersee in 10 min.
Mehrere Reiterhöfe in der Umgebung.
2 Sportflughäfen 20/29 min.

Der Grundstückspreis beträgt 199.000EUR und ist extra an den Eigentümer/Makler zu bezahlen.

Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung. Auf dem Weg dorthin begleiten wir unsere Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstützen bei der Grundstückssuche, Bemusterung und helfen bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
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- Festpreisgarantie über die Bauzeit hinaus
- Fertigstellungsgarantie innerhalb von 100 oder auf Wunsch 74 Wochen mit OKAL Prime Lieferung
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- Ein fester Ansprechpartner, egal um welchen Baufortschritt es geht
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Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Immanuel Roese unter 0171 1488040 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!