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Einfamilienhaus zum kaufen in Betzdorf

Tolles, historisches Stadthaus mit Terrasse, gepflegtem Garten und Garage!

57518 Betzdorf
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Kaufpreis
198.800 €
Zimmer
7
Fläche
168 m²
93 Aufrufe

Objekt-ID: 32039307

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 368,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.183,33 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Garage
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 498,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses historische Stadthaus besticht durch sein gemütliches Ambiente und dem idyllischen kleinen Garten. Hier finden Sie eine kleine Terrasse und eine pflegeleichte Wiesenfläche. Der vorhandene Kirschbaum bietet ein schattiges Plätzchen an sonnigen Tagen.
In einigen Bereichen der Immobilie finden Sie die charakteristischen Eigenschaften der Immobilie wieder.
So wurden in einigen Räumen die Holzdielen freigelegt. Der Hausflur und der Windfang zeigen die Steinfliesen sowie die Holztür im Original.
Durch die hervorragende Ausrichtung des Wohnhauses wirken alle Räumlichkeiten zur Straßenseite hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick in die Umgebung. Aktuell werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Hauspraxis genutzt. Hier besteht die Möglichkeit, die ca. 60 m² Wohnfläche wieder in die Hauptwohnung zu integrieren. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst insgesamt ca. 107 m². Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon.
Im geräumigen Kellergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche, eine ins Haus integrierte Garage sowie ein Keller zur Verfügung.
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Lage

57518 Betzdorf
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Betzdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.118,95 €/m² in Betzdorf.

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