Einfamilienhaus zum kaufen in Fichtenau

Viel Platz für die große Familie oder auch zur teilweisen Vermietung bietet dieses geräumige Wohnhaus mit insg. über 300 m² Wohnfläche. Die 142 m² große Hauptwohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Essdiele, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad, sep. WC sowie Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Außerhalb der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer (z. B. Büro/Gästezimmer) mit eigenem WC. Besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige, teilüberdachte Süd-Balkon mit herrlichem Ausblick in den Garten und die umliegende Natur. Im Garten- und Dachgeschoss stehen jeweils zwei Appartements (zwischen ca. 30-59 m² Wohnfläche) mit eigenen Badezimmern und Küchen zur Verfügung. Die Appartements im Gartengeschoss haben über die Außentreppe im Garten einen sep. Eingang. Eine Trennung der Zähler ist bislang nicht erfolgt und müsste ggfs. nachgerüstet werden. Weitere Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten gibt es auf dem Spitzboden und im Keller. Das komplette Haus (UG-DG) wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Zum Wohnhaus gehören drei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb. Unterhalb der Garagen befindet sich ein großer Raum, der als Werkstatt/Hobbyraum genutzt werden kann. Auch das 1.488 m² große Grundstück bietet neben einer Vielzahl an Obstbäumen weitere Highlights: großer Geräteschuppen mit Stromanschluss (Bj. 1981 + Erweiterung im Jahre 2000), Zisterne bzw. Brunnen und mehrere Auffangbecken für Regenwasser, ... Gartenliebhaber können sich hier verwirklichen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten realisieren. Das Haus hat viel Potenzial und mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein tolles Heim geschaffen werden. Baujahresbedingte Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.