Erdgeschosswohnung in Neuss

Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1983 gebaut wurde. Sie verfügt über knapp 100 m² Wohnfläche und ist perfekt für Familien oder für diejenigen, die viel Platz benötigen.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche mit Abstellraum. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, auf der man an warmen Sommerabenden den Sonnenuntergang genießen kann.

Besonders erwähnenswert ist der Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört und für bequemes Parken sorgt. Die gemeinschaftliche Gartennutzung ist gestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, in der Natur zu entspannen und den Stress des Alltags zu vergessen.

Obwohl die aktuelle Ausstattung dem Baujahr entspricht, können Sie die Wohnung mit etwas Kreativität und eigenen Ideen in ein Schmuckstück verwandeln.

Alle Fenster der Wohnung sind inkl. Rollläden frisch in 2023 modernisiert worden. Ausgestattet sind dieses mit einer 3-Fachverglasung in Kunstoffrahmen, innen Weiss / aussen Holzoptik.

Momentan ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Kapitalanleger. Die aktuelle Nettomiete p.a. beträgt 8.838,- €.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gerne können Sie sich einen ersten unverbindlichen Eindruck über unsere virtuelle 360°-Besichtigung verschaffen!