Eigentumswohnung in Birkenwerder

Es handelt sich hier um eine wunderschöne Eigentumswohnung in Birkenwerder mit einer Größe von 140m². Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und doch Zentral zum Zentrum Birkenwerder. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen. Sie verfügt über einen ca. 331m² großen Gartenanteil. Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV liegen in unmittelbarer Nähe.

Diese schöne lichtdurchflutete bezugsfertige Eigentumswohnung bietet eine umfangreiche Ausstattung:

- Innen- und Außenwände gemauert (42,5 cm), Gasbeton
- Effizienzhaus 40 inkl. QNG - Plus Siegel (Förderfähig)
- Barrierefrei
- Dachüberstand 60cm
- Badewanne sowie bodentiefe Dusche im Bad
- Elektrische Rollläden inkl. Funksteuerung
- Fensterbänke innen und außen Marmor / Granit
- 3-fach Verglasung 0,5 Ug-Wert
- Abschließbare Oliven an allen Fenstern
- 1 Außenwasserhahn
- 1 Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung pro Zimmer regelbar
- Grundlüftung
- Luftwasserwärmepumpe
- Warmwasserzirkulationspumpe
- Funk Alarmanlage inkl. 2 Bewegungsmeldern mit Kamera
- Rauchmelder gemäß Rauchmelderpflicht
- Antibakterielle Lichtschalter
- 6,50m²gepfalsterte Terrasse
- 2 Autostellplätze gepflastert
- Malerarbeiten in Q3
- Hypoallergene- und konservierungsfreie Innenfarben
- Fliesenarbeiten
- Restliche Bodenbeläge
- Entkalkungsanlage / Trinkwasserfilteranlage
- Photovoltaikanlage