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Reihenmittelhaus zum kaufen in Velpke

Gepflegtes Reihenmittelhaus, voll unterkellert, mit Eigentumsgrundstück

Buchenweg
38458 Velpke
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
105 m²
321 Aufrufe

Objekt-ID: 32077415

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 2.619,05 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus, voll unterkellert, mit Eigentumsgrundstück zu verkaufen.
Baujahr 1990, voll verklinkert
Sofort bezugsfertig.

Das Grundstück liegt am Ortsrand von Velpke, fußläufig 1 Minute zum Wald und 5 Minuten zur Velpker Schweiz + Velpker Kieskuhlenteiche.
Im Ort sind Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Zahnarzt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Restaurants, 2 Kitas, Oberschule, verschiedene Dienstleister, Apotheken, … vorhanden.

Grundstücksgröße ca. 270qm groß, Wohnfläche ca. 105qm.
Dachboden ist komplett ausgebaut, inkl. Heizung, somit auch als Wohnraum nutzbar.

2 PKW Einstellplätze.

Erdgeschoss:
- Küche inkl. Küchenzeile + integrierter Lager-, bzw. Vorratsraum.
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Eingangsbereich mit Windfang
- Treppenaufgang mit Buntsteinputz
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
Keller:
- Heizungsraum, Gasheizung wurde 2017 erneuert
- Werkstattraum mit Heizung
- Großer Kellerraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine.
- Separater Gartenausgang

Garten:
- Gartenhütte
- Terrasse mit Markise
- Rückseitig hoher Holzzaun mit Tor (zwecks Privatsphäre).
- Garten ist komplett eingezäunt, sodass für Kinder, Hunde, … keine Fluchtmöglichkeit besteht.

- Strom- und Wasseranschluss im Garten sowie Vordergrundstück vorhanden.

Der Verkauf erfolgt privat.

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Lage

Buchenweg
38458 Velpke
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Velpke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.387,86 €/m² in Velpke.

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