wohnungsboerse.net

Immobilie in Rostock-Hansaviertel

Tweel-Viertel, ca. 123 m² - 6 Räume und 2 Bäder mit Fenster

18059 Rostock, Hansaviertel
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
232 Aufrufe

Objekt-ID: 32087627

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 4.015,15 €
Mit Immobilienpreisen Rostock vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese helle und sehr praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im auch für Senioren sehr attraktiven Hochparterre eines etwa im Jahr 1935 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen.

Das solide Haus wurde in der für die 1930er Jahre im Rostocker Hansaviertel typischen Architektur und sehr guter Bauqualität mit Satteldach errichtet und in den Jahren 1995 bis 1997 inkl. Fassaden-Wärmedämmung, Fernwärmeanschluss, Fenster, Innentüren, Sanitärbereiche etc. modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die Wohnung bietet zwei sehr schöne helle Zimmer auf der Südseite (ca. 16,6 m² und ca. 14,4 m²), die auch miteinander verbunden (zusammengelegt) werden können.
Zur Nordseite liegt das geräumige Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Fenster (ca. 4,5 m²) und die Küche mit Essplatz (ca. 7,5 m²).

Zu dieser Wohnung gehört noch ein ca. 57 m² großer Kellerbereich, der ein zweites Bad mit Wanne und Fenster, eine kleine Pantry-Ecke im bzw. am Flur und weitere 3 gut nutzbare Räume - alle mit Fenster - bietet.
Dieser Bereich kann aufgrund mangelnder Belichtung und seiner Raumhöhe von nur etwa 2 Metern nicht als Wohnfläche gerechnet werden, ist jedoch für Hobby, Sauna, Werkeln etc. sehr gut nutzbar.

Beide Bereiche gehören rechtlich zusammen und bilden die Eigentumswohnung Nr. 1.

Diese schöne praktische Wohnung im begehrten Tweel-Viertel ist sowohl für Singles als auch für Paare, die die besondere Wohn-Atmosphäre dieser Gegend, das attraktive Wohn-Umfeld, die Nähe zum Zentrum, zum Lindenpark und zu vielen universitären Einrichtungen schätzen, besonders geeignet.

Der im Hochparterre liegende Teil der Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad und Flur) befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand und ist z.Z. noch an eine 3-köpfige Studenten-WG vermietet, wird jedoch zum 31.12.2024 frei.

Der separat begehbare im Keller liegende Teil ist bereits frei und - bis auf das Bad - renovierungsbedürftig und teilweise sanierungsbedürftig.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

18059 Rostock
Map

Rostock Hansaviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.700,74 €/m² in Rostock - Hansaviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.405,95 €/m².

Mit Immobilienpreisen Rostock vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Rostock-Hansaviertel
215.000 €
3 Zi.
60 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Rostock; Immobilien Rostock; Haus mieten Rostock; WG Zimmer Rostock; Wohnung Rostock kaufen; Haus kaufen Rostock; Immobilienpreise Rostock Mietspiegel Rostock

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben