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Etagenwohnung in Wackersberg

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Südausrichtung in ruhiger Lage Wackersberg/Oberfischbach

83646 Wackersberg
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 32090343

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.010,87 €

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Das Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre auf einem ca. 3.300 m² großen und schönen Südgrundstück in Massivbauweise erstellt und umfasst insgesamt 33 Wohnungen, 18 Einzelgaragen und 6 Außenstellplätze. Die Wohnanlage ist großzügig und grün angelegt und macht einen gepflegten Eindruck. Geprägt wird die unmittelbare Nachbarschaft von Bauten gleicher Art und kleineren Häusern, das Umfeld ist gewachsen - es handelt sich um eine ruhige Wohnlage.

Die gen Süden gerichtete Wohnung ist hell und äußerst gut aufgeteilt. Den Bewohnern stehen neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (optional könnte das kleinere Kinderzimmer auch als separates Esszimmer genutzt werden), eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Eingangsbereich mit Garderobe und eine Diele zur Verfügung. Die Loggia ist mit knapp 12 m² sehr großzügig und gut nutzbar, von hier hat man einen schönen Blick in den Garten. Die Wohnung ist gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Baujahr.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Lage

83646 Wackersberg
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