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Etagenwohnung in Salzmünde

Deine Kapitalanlage in Schiepzig

Schillerplatz
06198 Salzmünde
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Kaufpreis
84.150 €
Zimmer
3
Fläche
85.06 m²
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Objekt-ID: 32095849

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.06 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 84.150 €
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Preis/m²: 989,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Investiere in ein attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger in Schiepzig. Das Paket umfasst drei Wohnungen und einen Tiefgaragenstellplatz. Mit Hausgeldern von 106 - 129 EUR und Rücklagen von 7 - 11 EUR bleiben deine laufenden Kosten niedrig, während du von den Mieteinnahmen profitierst.

- 3 Wohnungen: zwei Wohnungen mit ca. 25 m² und eine Wohnung mit ca. 35 m² vermietbarer Fläche, zwei Stellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz
- SOLL Jahresnettokaltmiete: 7.920,00 EUR
- SOLL Faktor: 10,63 %
- SOLL Rendite: 9,41%
- m²-Preis: ca. 990,00 EUR

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Lage

Schillerplatz
06198 Salzmünde
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Salzmünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.460,39 €/m² in Salzmünde.

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