Etagenwohnung in Salzmünde
Langfristige Vermietung und sichere Rendite
Schillerplatz
06198 Salzmünde
06198 Salzmünde
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- Kaufpreis
- 38.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 34.75 m²
177 Aufrufe
Objekt-ID: 32095867
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 34.75 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 38.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.107,91 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 66,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch die derzeitige Vermietung. Ein Bad mit Dusche, Flur, Wohnzimmer mit Küche und ein Schlafzimmer bieten genug Wohnkomfort für Ihren Mieter. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil und ein Außenstellplatz für den PKW.
Das Wichtigste im Überblick:
- Hausgeld monatlich: 129,00 EUR
- Rücklage monatlich: 10,14 EUR
- Jahresnettokaltmiete SOLL: 3.180 EUR (inkl. Stellplatz)
- Faktor SOLL: ca. 12
- Rendite SOLL: ca. 8,26
- m²-Kaufpreis: 1.100 EUR
Diese Wohnung ist sowohl als Starter- als auch als Anlageobjekt ideal geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Das Wichtigste im Überblick:
- Hausgeld monatlich: 129,00 EUR
- Rücklage monatlich: 10,14 EUR
- Jahresnettokaltmiete SOLL: 3.180 EUR (inkl. Stellplatz)
- Faktor SOLL: ca. 12
- Rendite SOLL: ca. 8,26
- m²-Kaufpreis: 1.100 EUR
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Lage
Schillerplatz06198 Salzmünde
Salzmünde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.497,91 €/m² in Salzmünde.
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