Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Albstadt

Das Haus verfügt über eine Öl Zentralheizung, Kessel wurde 12/1997 erneuert, mit einem geschweißten 15.000 l Tank. Zusätzlich verfügt das Haus über einen zentralen Kachelofen Baujahr 2006 (Nachrüstung eines Feinstaubfilters bis 31.12.2024 möglich) im Dielenbereich mit einer Wassertasche, der als Heizungsunterstützung für die Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer dient und auch die Heizkörper bedient, falls man nicht nur mit Öl heizen möchte.
Weiterhin gibt es eine Solarthermie mit entsprechendem Pufferspeicher für die Warmwasserbereitung von 800 l und eine weitere Solarthermie mit 2 Puffernspeichern zu je 1000 l.
Souterrain /Kellergeschoss:
Geschossfläche ca. 155 qm, durch Umbau des nicht genutzten, lichtdurchfluteten Schwimmbadbereiches von ca. 72 qm kann hier eine Einliegerwohnung/Ferienwohnung von bis ca. 100 qm entstehen, separter Eingang, separate kleine Terrasse.
Erdgeschoss:
Geschossfläche/Wohnfläche 155 qm zzgl. überdachte Terrasse Süd mit Außenkamin, ca 30. qm und Terasse Ost ca. 25 qm, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästeschlafzimmer, Gäste-Bad, WC, Küche, beheizter Wintergarten.
Dachgeschoss
Geschossfläche 115 qm, vollständig zur Wohnzwecken ausgebaut, Diele, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Südbalkon.
Die Außenanlagen des 857 qm großen Grundstückes wurden bis 2016 neu mit Granit gestaltet und um einen überdachten Carport mit 2 Stellplätzen erweitert, so dass dort und in der Doppelgarage 4 Fahrzeuge Platz finden.