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Etagenwohnung in Lüneburg

3-Zimmer-Neubau-Wohnung in Lüneburg mit Balkon

21339 Lüneburg
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Kaufpreis
492.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.62 m²
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Objekt-ID: 32100902

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.62 m²
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 492.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.102,70 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Lifestyle - puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62".

8 Wohneinheiten im 2. Bauabschnitt mit 2-3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 57m² und 86m² freuen sich darauf, der Rahmen einer wunderbaren Gemeinschaft zu werden.

Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss liegen die Wohnungen mit ihren Außenbereichen nach Süden oder Westen ausgerichtet, das luftige Raumgefühl wirkt durch die großzügigen Fenster noch offener, Licht und Sonne werden ins Innere geholt. Die Gliederung des Grundrisses richtet sich nach dem Wohnverhalten, offene Wohnküchen schaffen fließende Übergänge von Wohnen, Kochen und Essen und bilden eine große Kommunikationszone

Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt u.a. über 2 Balkone nach Südwesten für ein gemütliches Sonnenbad oder ein abendliches Gläschen Wein.

Sollten Sie über ein Auto verfügen, können Sie zur Wohnung einen KfZ-Stellplatz erwerben. Alle Stellplätze verfügen über die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox für E-Mobilität.

Die Fertigstellung ist für Anfang/Mitte 2024 geplant.

Weitere Einheiten finden Sie unter: www.kriedbarg62.de
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Lage

21339 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.791,94 €/m² in Lüneburg.

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