Einfamilienhaus zum kaufen in Wetter (Ruhr)
Sonniges Haus in ruhiger Lage
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 172 m²
44 Aufrufe
Objekt-ID: 32105963
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 172.00 m² |
Grundstücksfläche: | 564,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.296,51 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1927 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 164,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet den neuen Eigentümern viel Raum und Gestaltungsspielraum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Empfangen werden Sie in der Diele und gehen über eine Treppe in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein überaus großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafraum, eine Küche mit Abstellraum und ein Bad mit Tageslicht. Das Dachgeschoss des Hauses hält zwei weitere Wohn-/ Schlafräume, ein Bad und eine Abstellkammer vor. Zudem bietet der nicht ausgebaute Teil des Dachbodens zusätzlichen Stauraum. Die Einliegerwohnung wird über einen eigenen Eingang mit vorgelagertem Terrassenbereich erschlossen. Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit Sitzplatzgelegenheit und Abstellkammer. Vor der Küche ist der Wohnbereich angeordnet. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Tageslicht runden diese Einheit ab. Die Immobilie ist vollunterkellert. Neben den üblichen Kellerräumen befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Bad. Zudem ist eine Gartenküche vorhanden. In Ergänzung zu der gemütlichen Bar lädt dieser Bereich samt des charmanten Innenhofs zum Verweilen ein. Angrenzend erschließt sich der hübsche Gartenbereich mit Teich und Grillecke. Komplettiert wird dieses Angebot durch eine übergroße Garage mit Zufahrt zum Hof und einen separaten Stellplatz vor dem Haupteingang.
Lage
58300 Wetter (Ruhr)Wetter (Ruhr)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.487,21 €/m² in Wetter (Ruhr).
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