wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Traben-Trarbach

Vielseitiges Anwesen im romantischen Kautenbachtal!

56841 Traben-Trarbach
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
137.500 €
Zimmer
6
Fläche
182.11 m²
52 Aufrufe

Objekt-ID: 32111251

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 182.11 m²
Grundstücksfläche: 2.044,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 137.500 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 755,04 €
Mit Immobilienpreisen Traben-Trarbach vergleichen

Immobilie

Garage
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen, viel Platz im und um das Wohnobjekt mit eigenem Freizeitgelände vis à vis am Bach!

Ideal für Familien mit Kindern und/oder Haustieren, die Spaß an der Freizeitgestaltung an der frischen Luft haben!

Genießen Sie das Plätschern des Kautenbachs in ihrer eigenen idyllischen Gartenanlage!

Bei diesem Wohngebäudekomplex (linksseitig angebaute Reihenendhäuser) handelt es sich im wahrsten Sinne des Wortes um eine "gewachsene Struktur":

Der Ursprung des Anwesens geht auf die Zeit um 1900 zurück. Damals stand hier zunächst das alte Bauernhaus mit kleiner, rechtsseitig angebauter Scheune.

In den Jahren 1959 und 1981 erfolgten dann umfangreiche Um- und Anbauten. Der Ausbauzustand der zuletzt genutzten Räume, der Elektroninstallationen, Bad und der Fenster (teilweise auch die des Altbaus) entspricht etwa dem Standard aus 1981. (Grundriss-Pläne und Baugenehmigungen liegen vor)
Bis vor ca. einem Jahr wurde das Objekt als Einfamilienhaus auf ca. 147,70 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt, bewohnt sowie die Freiflächen rund ums Haus mit zwei gut ausgestatteten Gartenhäusern, Teich und Freizeitgelände genutzt.

Das alte Haus stand überwiegend leer und wurde nur teilweise noch als Lagerfläche genutzt. Es wäre allerdings denkbar, dieses Objekt noch einmal instand zu setzen oder über einen Durchbruch in die derzeit nutzbare Wohnfläche zu integrieren. Dadurch würde das Obergeschoss z.B. um zwei Räume und ein Bad und Flur (zusammen ca. 35 m² Wohnfläche) ergänzt werden können. Somit hätte auch eine Familie mit mehreren Kindern oder Bedarf für Büroflächen ausreichend Räume zur Verfügung.

Um das Potential des Anwesens im Ganzen zu verstehen, ist eine Besichtigung unerlässlich!

Der Kaufpreis beinhaltet ebenfalls das Inventar bei Übergabe.

Auf Anfrage erhalten Sie die Grundrisse, Wohnflächenberechnung und den Lageplan zum Objekt.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

56841 Traben-Trarbach
Map

Traben-Trarbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.551,76 €/m² in Traben-Trarbach.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Traben-Trarbach
90.000 €
6 Zi.
175 Zi.

Anbieter