Etagenwohnung in Hildesheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten Stock. Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1951 erbauten Haus und wird durch eine Etagenheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet.

Die ca. 83 m² große Wohnung hat einen Erker im Wohnzimmer und einen ansprechenden Jugendstil-Schnitt mit hohen Decken.

Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in den Kinderzimmern ist der Fußboden mit Laminat ausgelegt. Die Küche und der Flur sind mit Fliesen ausgelegt.

Badezimmer

Das Badzimmer ist mit Deckenspots, einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet und wurde im Jahr 2015 neu saniert und modernisiert.

Die Wohnung hat ISO-Kunststofffenster.

Die Wohnung ist als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung hervorragend geeignet.

Das Hausgeld inkl. Nebenkosten beträgt 279- €.

Die Immobilie befindet sich in Hildesheim, direkt an der Sedanallee. Fußläufig gibt es die Buslinien 103 und 2 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem Abendgestaltungsmöglichkeiten.

Liebe Kunden,

Aufwendungsersatz bei Nichterscheinen des Besichtigungstermins: Wir behalten uns vor, bei Nichterscheinen zum Besichtigungstermin ohne unser Büro mindestens eine Stunde vor dem Besichtigungstermin nachweislich telefonisch informiert zu haben, einen Aufwendungsersatz in Höhe von pauschal 100,00,- € zzgl. 19 % MwSt. dem Kaufinteressenten in Rechnung zu stellen. Der Aufwandsersatz ist am Tage nach dem Besichtigungstermin ohne Abzug sofort fällig.

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Die Wohnung ist Vermietet und wird aus dem Grunde als Anlageobjekt Veräußert. Der Erwerber der Wohnung kann diese nach dem Erwerb diese auch als Eigennutzen.