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Eigentumswohnung in Röthenbach an der Pegnitz

NEUBAU* BARRIEREFREI* BEZUGSFERTIG! Exklusive 3-Zi-Wohnung in 90552 Röthenbach an der Pegnitz! PERFEKTER LAGE

in der Seitenstraße
90552 Röthenbach an der Pegnitz
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
363 Aufrufe

Objekt-ID: 32135871

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 25.000 €
Hausgeld: 180 €
Provision: 3,57
Preis/m²: 5.821,43 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 3-¬Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoß einer neuen Wohnanlage.

Eine intelligente Raumaufteilung, viel natürliches Licht sowie energieeffiziente Bauweise zeichnen diese Immobilie aus.

Diese hochwertige Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstertüren.
Durch eine Tür gelangen Sie in den Schlafbereich mit zwei weiteren Zimmern. Dort finden Sie auch ein modernes Bad mit Tageslicht, Heizungshalter und bodengleicher Komfort-Regendusche.
Im Eingangsbereich ist eine helle Küche und ein separates Gäste-WC untergebracht.

Der sonniger Westbalkon hat eine angenehme Größe.

Viel Nutz- und Lagerfläche bieten Ihnen der Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung.

Für den Schutz Ihrer Autos steht ein Stellplatz im Multiparksystem sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Bedient werden sie durch eine Fernbedienung sowie Smartphone App.

Die 2 Tiefgaragenstellplätze sind je 25.000 Euro käuflich zu erwerben.

Bezugsfrei ab sofort

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Lage

in der Seitenstraße
90552 Röthenbach an der Pegnitz
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Röthenbach an der Pegnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.666,91 €/m² in Röthenbach an der Pegnitz.

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