Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ispringen

Zum Verkauf steht ein 1968 in massiver Bauweise errichtetes 2 Familienhaus, welches je nach Bedarf auch als 3 Familienhaus genutzt werden könnte. Hierzu mehr in der nachfolgenden Gebäudebeschreibung.

Das Gebäude befindet sich im Erstbesitz und wurde durch die Eigentümerfamilie stets gepflegt und instandgehalten. Sowohl die Erdgeschoßwohnung als auch die derzeitige Maisonette-Wohnung (OG und DG) befinden sich im Leerstand.

Folgende Aufteilung findet sich vor Ort:

Die rd. 215m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen,

dem Erdgeschoß mit einer rd. 87m² großen 2-3 Zimmerwohnung, mit großem überdachtem Balkon;

dem Obergeschoß, ebenfalls mit 2-3 Zimmern und überdachtem Balkon und

dem Dachgeschoß, welches derzeit der OG Wohnung zugeschlagen ist, mit drei Zimmern und einem weiteren Bad und separatem WC. Auch das Dachgeschoß verfügt über einen Balkon, welcher sich Giebelseits in Richtung Osten richtet.

Die Maisonttewohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 128m².

Durch das vorhandene, von den Wohnungen getrennte Treppenhaus besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß ohne weiteres als dritte, vollwertige 2-3 Zimmerwohnung zu nutzen.

Im Untergeschoß befindet sich die Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, die Heiztechnik mit Öllager sowie die Doppelgarage. Über die Waschküche gelangt man auf das Grundstück und den vorgelagerten 1989 errichteten Wintergarten.