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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hirschhorn (Neckar)

Anwesen mit zwei großen Häusern, 6 Wohnungen möglich, ehemalige Pension

69434 Hirschhorn (Neckar)
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
20
Fläche
615 m²
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Objekt-ID: 32139109

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 20
Größe: 615.00 m²
Grundstücksfläche: 2.042,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Preis/m²: 713,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das große Anwesen besteht aus zwei Häusern, die auf einem Grundstück gebaut wurden (Teilung möglich). Das ältere Haus, eine ehemalige Pension wurde im Jahr 1954 errichtet und 1965 um einen Anbau ergänzt. Das Haus ist unterkellert und verfügt über drei Wohnetagen. Diese ehemalige Pension bedarf hier und da einer umfassenderen Renovierung, bietet Ihnen aber viel Platz. Möglich wären auch drei Etagenwohnungen.
Das zweite Haus ist eines etwas neueren Datums, und zwar wurde es 1970 erbaut. Es ist sehr geräumig und beihnaltet 3 Wohnungen mit 2 x ca. 130 m²
und der im DG mit ca. 100 m².
Die Wohnung im EG wurde bis vor kurzem bewohnt, sie besteht aus vier Zimmern, Küche, Bad, WC und Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großer Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung im 1 OG hat die gleiche Aufteilung, hier herrscht etwas mehr Renovierungsbedarf. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer mit Bad und Balkon, welches vom Treppenhaus einen eigenen Zugang hat. Im Dachgeschoss ist noch nicht die ganze Fläche ausgebaut, hier könnte eine Dreizimmerwohnung entstehen. Aktuell gibt es hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und den Flur. Auch dieses Haus ist komplett unterkellert. Im Keller, der zur Straßenseite hin bodeneben ist, befindet sich eine große Werkstatt.
Im hinteren Bereich gibt es Nebengebäude, zwei Terrassen und einen Gewölbekeller.
Der Garten hinter den Häusern erstreckt sich den ganzen Hang hoch bis zum Wald und lädt zum Verweilen ein. Es gibt auch einen schönen Vorgarten.

Dieses Anwesen bietet Ihnen viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen.
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Lage

69434 Hirschhorn (Neckar)
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Hirschhorn (Neckar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.873,26 €/m² in Hirschhorn (Neckar).

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