Etagenwohnung in Leipzig-Stötteritz

Neubau am Holzhäuser Platz
Aufzug im Objekt
Wohn-und Gewerbeflächen im Objekt
Altersgerechtes Wohnen

Ideal für Anleger.

vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3.Obergeschoss

Im März 2021 wurde ein neuer heller Desing-Belag in der Wohnung verlegt.
Die veröffentl. Bilder sind teilweise vor und nach der Renovierung 2021.
Da die Wohnung vermietet ist, werden keine Bilder im aktuell bewohnten Zustand veröffentlicht.

Wohnbereich mit Zugang zur offenen Küche incl. EBK und Balkon
sep. Schlafzimmer
Wannenbad
Außenjalousien
Keller
Waschmaschienenanschluss im Bad
Die vorhande EBK ist noch voll funktionsfähig. Sie ist im Mietpreis nicht enthalten, sondern wurde der Mieterin zur kostenfren Nutzung überlassen.

3.Obergeschoss mit Aufzug

Die Wohnung ist vermietet, daher wird die Wohnung nur an Anleger verkauft- daher ist in der Anzeige frei ab Mai 2024 angegeben. Bei diesem Feld muss eine Angabe gemacht werden- was nur fixtiv ist- Die Mieter wollen nicht aus der Wohnung ausziehen.
Mieteinnahmen pro Monat für die Wohnung 396,00€ und für den SP 35€.

Die Höhe des aktuellen Hausgeldes liegt mtl. bei 197,90€ incl. 2,20€ für den Stellplatz.

Im Kaufpreis enthalten ist der Preis für den Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Anschlüsse an den ÖPNV und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Lauflage.
Aldi und Lidl sind fußläufig erreichbar

Der Mieter kann mit Filztatschen zum Supermarkt gehen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sowie eine Apotheke.

Hier sollten Sie nicht neugierig bleiben, sondern zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Rufen Sie daher heute noch an.

Ihr Immobilienbüro Grit Hofmeister


Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten, alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Immobilienbüro Grit Hofmeister

Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Käuferprovision (Hälfte der Doppelprovision gemäß § 656c BGB) von 3 % zzgl. 19% auf den Kaufpreis, somit ein Betrag in Höhe von 4.819,50 € inkl.gesetzl. MwSt. zu zahlen.
Der Makler erwirbt aus diesem Vertrag einen eigenen Rechtsanspruch gegen den Käufer im Sinne des § 328 BGB, den der Käufer vorbehaltlos und unter Verzicht auf die Geltendmachung jeglicher Gegenrechte anerkennt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss fällig und verdient zur Zahlung an der Makler.
Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Leipzig.

Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax. Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Desweiteren sind wir gesetzlich verpflichtet, bei jedem Interessenten anhand einer Kopie des Ausweises oder Reisepasses die Identität festzustellen.