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Erdgeschosswohnung in Hausham

3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in gepflegter Wohnanlage - gut vermietet!

83734 Hausham
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.54 m²
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Objekt-ID: 32163701

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.54 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.276,21 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten und einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hausham. Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Auch das Schlafzimmer und das dritte Zimmer (Gast I Kind I Arbeit) sind schön und praktisch geschnitten. Die Küche ist modern eingerichtet und die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Handwaschbecken. Ein großer Flur mit ausreichend Stauraum rundet das Ambiente perfekt ab.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 71,54 m².
Ein Kellerabteil, sowie eine Garage im Wert von 30.000,00 Euro und ein Stellplatz im Wert von 7.500,00 Euro gehören ebenfalls mit zum Verkaufsobjekt und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrparteien-Haus mit insgesamt 8 Parteien als WEG in ruhiger Lage. Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

Die Wohnung ist zur Zeit mit einer Kaltmiete von 950€ + 50€ Garage und 200€ Nebenkosten vermietet.
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Lage

83734 Hausham
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Hausham

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.395,57 €/m² in Hausham.

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