Etagenwohnung in Steinen

Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich, im 2. Obergeschoss (ohne Lift), in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ausgesprochen guter Wohnlage in Steinen.

Das Wohngebäude mit nur sechs Einheiten wurde im Jahre 1961 erbaut. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und eignet sich auch als Kapitalanlage.

Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, WC, einem Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich.

Die Wohnung ist sehr gepflegt, in den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:


Kunststofffenster 2022
Badezimmer 2018
Gas-Zentralheizung 2004


Zusatzinfo:

Die Wohnung ist seit 2012 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 420,- Euro. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) unterteilt sich in sechs Einheiten.


Steinen liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland. Das Dreiländereck ist berühmt für seine sonnenreichen Tage mit wenig Niederschlägen und angenehmen Temperaturen. Warme, durch das Rhonetal heraufziehende Mittelmeerwinde bestimmen das sehr milde Klima und die üppige Vegetation. Hier hält das Frühjahr mit dem Frühling Einzug, wenn in Deutschlands Norden noch der Winter mit Eis, Schnee und Kälte herrscht.

Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, im Waldgebiet des südlichen Schwarzwaldes, des Schweizer Jura oder in den Vogesen (in weniger als einer Autostunde erreichbar), bringen immer ein besonderes Erlebnis in einer sehr schönen und abwechslungsreichen Landschaft.

Standort:

Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.

Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.

Entfernungen:


Freiburg ca. 70 km
Lörrach ca. 11 km
Weil/Rhein ca. 16 km
Basel/Schweiz ca. 30 Auto-Minuten
Mulhouse/Frankreich ca. 45 Auto-Minuten




Verkehrsanbindung an:

Flughäfen:


Basel in unmittelbarer Nähe
Zürich ca. 100 km
Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km




Gute Versorgung durch Ärzte und Zahnärzte, Krankenhäuser in Lörrach bzw. Schopfheim, Apotheken und Drogerie im Ortskern Steinen

Einkaufsmöglichkeiten, Großmärkte, Möbelhäuser, Gartencenter, Baumärkte u.a. in unmittelbarer Umgebung vorhanden






Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.

Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.