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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kelheim

Zweifamilienhaus mit umweltfreundlicher Photovoltaik-Anlage

93309 Kelheim
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
6
Fläche
173.7 m²
102 Aufrufe

Objekt-ID: 32191287

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 173.70 m²
Grundstücksfläche: 789,00 m²
Verfügbar ab: EG sofort frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Preis/m²: 2.389,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Haus wurde bereits 1972 mit einer 36er Ziegel-Außenwand solide gebaut und über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Es ist voll unterkellert und hat ein Dachgeschoss (evtl. ausbaufähig). Die schönen 3-Zimmer-Wohnung haben jew. ca. 86 bzw. 87 m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse. Das Erdgeschoss mit Garten ist sofort frei! Die OG-Wohnung ist derzeit vermietet. Ferner gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein Raum für Gartengeräte zum Haus.
Rufen Sie an, wir informieren Sie gerne!

Objektdetails im Überblick:
- Baujahr 1972
- solide gebaut mit 36,5 cm Ziegelaußenwand
- EG: 87 m² Wohnfl. frei
- OG: 86 m² Wohnfl. vermietet
- 2001: neues Bad im EG
- 2010: neue Gas-Brennwertheizung,
neues Bad im OG
neue 3-fach verglaste Fenster
tlw. neue Bodenbeläge
- 2011: Photovoltaikanlage mit 8,6 kWp
(hohe Einspeisevergütung mit 28,74 ct.)
- 2012 neue Außentreppe zum Hauseingang
- 1 Garage, 1 Stellplatz
- ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Hier geht´s zum Objekt-Video:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1683718791881-645b84b5e068d/
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Lage

93309 Kelheim
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Kelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.199,65 €/m² in Kelheim.

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