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Etagenwohnung in Sierksdorf

Eigentumswohnung mit Balkon und traumhaften Fernblick und Abendsonne in Sierksdorf

23730 Sierksdorf
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 32217983

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 50.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese praktisch und durchdacht geschnittene Eigentumswohnung bietet Ihnen einen traumhaften Blick ins ostholsteinische Hinterland mit Rapsfeldern und einem unendlichen Horizont in dem die Abendsonne untergeht. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der 2.Etage im Haus B der Panoramic-Anlage in Sierksdorf. Die für 4 Personen ausgelegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50m².

Die Eigentumswohnung ist aufgeteilt in ein helles Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen einen traumhaften Sonnenuntergang dank seiner Westausrichtung bietet.
Die kleine Küche mit geschmackvoll, rustikal gestalteter Durchreiche zum Essbereich bietet Ihnen in der Einbauküche aus dem Jahr 2019: Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und einen separaten Backofen. Ist somit vollwertig ausgestattet für ein echtes Kocherlebnis in der eigenen Ferienwohnung.
Die beiden Schlafräume sind sehr effizient mit jeweils einem Schrank versehen. Ein Schlafzimmer verfügt über großes Doppelbett. Ein weiteres Schlafzimmer ist kindgerecht mit einem Etagenbett für 2 Kinder ausgestattet.
Das weiß geflieste Badezimmer bietet Ihnen eine Duschkabine mit tiefem Einstieg, ein Hänge-WC, einen Handtuchheizkörper und geschmackvolle Badmöbel.
Der großzügige Flur im Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank mit ausreichend Platz für Schuhe, Garderobe, Koffern, Bügelbrett, Staubsauger, usw.
Diese Wohnung wird möbliert verkauft.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann für 20,-€ im Monat auf Wunsch übernommen werden.

Die Immobilie kann kurzfristig frei von Mietverhältnissen übergeben werden. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung und/oder einer Ferienvermietung.
Das 25m x 15m große und 28 Grad warme Schwimmbad der Anlage steht Ihnen gegen Erwerb einer Eigentümerausweiskarte (11,-€ im Jahr) an schlechten Tagen zum Schwimmen zur Verfügung.
Der Freizeitpark "Hansapark" ist in unmittelbarer Nähe.
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Lage

23730 Sierksdorf
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Sierksdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.099,95 €/m² in Sierksdorf.

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